2016年渔涝镇区总体规划公示（附详细名单）

一、规划背景

（一）贯彻落实中国共产党第十九次全国代表大会精神； （二）城市总体规划改革； （3）淮阳高速公路建设； （四）现行总体规划已达到修改期限的。

2. 规划的一般原则

（1）规划期：规划期为2017年至2035年。其中：近期2017年-2020年； 长期2021-2035年。

（二）规划范围： 1）城镇规划范围：余老镇行政管辖范围，面积约128平方公里。 2）城镇规划范围：根据余老镇的发展情况，本城镇规划区西起麒麟山麓，东至上福村竹园，北至前进村勤色村，至蛟龙位于南边的余老社区，总面积约238.28公顷。

（三）城镇性质：是封开县副中心，余老镇经济、政治、文化、居住中心封开县江口镇，是以农业、商贸、旅游服务业为主的综合性城镇。

（四）人口规模：到2020年，镇人口2.45万人，镇常住人口1万人； 到2035年，城镇人口3.72万人，城镇常住人口1.8万人。

3、城镇总体规划

（1）规划区功能结构可概括为：“一轴、一带、三中心、四组团”。

（2）规划区内建设用地总面积238.28公顷。 其中，住宅用地面积67.12公顷，公共管理和公共服务设施面积20.08公顷，商业服务业设施面积40.08公顷，工业用地11.73公顷，物流仓储用地面积2.42公顷，道路及交通设施用地面积62.13公顷。 公共设施用地面积5.27公顷，绿地及广场用地总面积29.45公顷。

四、总体方案的公示

本次规划咨询将持续一个月，自2018年11月30日起在封开县人民政府网站等媒体全面启动，向社会公众征求意见和建议。 公众对规划的建议可通过电话、信函等方式向县政府和规划部门提出。 希望广大群众踊跃提出意见和建议。

公用电话号码：-； 电子邮件：; 收件地址：封开县江口镇大塘一路18号封开县城乡建设测绘设计中心。

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