成都郫县现房售价4000元/平米，买87平米送60平米！

最近比双11更有趣的是某位明星、某位模特引起了不小的骚动。 一个开房了，一个原谅了，一个道歉了等等，看的人高兴得想离开。

网上有报道称，大明星为小模特买车、买房、买奢侈品。 果然，无论是大明星还是粉丝，大家的担忧都是一样的。

据说成都是一个非常适合的地方。 且不说周边设施齐全，房价也就4000多。 关键是这里狗仔队不容易发现！

棒棒今天冒着被冻成狗的危险，在郫县为大家解读这两盘。 读完之后你一定会觉得非常过瘾！

本期浏览主题：

1、买87平米送60平米

2、价格便宜，4500元/平方米起

这一时期的看房项目：

华润橡树湾（参考均价4900元/平方米）

上丰花园（参考均价4500元/平方米）

两盘位置指示：

华润橡树湾

✿第一印象

棒棒从犀浦地铁口换乘P20路公交车，经过5站到达万安工业园站下车，全程约10分钟。

说实话，棒棒感觉交通很方便。 下车后，公交车站左侧就可以看到华润橡树湾。

✿项目概况

销售部门

华润橡树湾占地253亩，分三期开发。 目前，剩下的房子不多，都是现房。 处于销售后期，参考均价4900元/平方米。

✿基本情况

沙盘图

项目地点：郫县西区大道1398号

参考价格：4900元/平方米

装修状况：毛坯，公共部分精装修

建筑类别：高层、多层、板塔组合

物业管理费：2.40元/㎡·月

绿化率：30%

容积率：4.00

梯户比：平房1梯2户，高层2梯6户

车位配比：1:0.7

电话：分机。 625937

概括

目前该项目已进入最后销售阶段

目前在售面积为两套65平方米、三套87平方米、三套141平方米。

目前您可以享受清算8%的折扣

✿配套条件

1、交通：

乘坐地铁2号线至犀浦站，换乘305路、96路、54路公交车至万安工业园站下车。

（规划中）地铁6号线至犀浦站，距项目约2.8公里。

2、教育程度：

邦邦来首先看到的是小区门口的香港伟才国际幼儿园。

此外还有高新幼儿园、小太阳中英文幼儿园、国家重点中学树德中学、四川省重点中学郫县一中、成都外国语学校、电子科技大学、西南交通大学新校区、西华大学、成都中医药大学等15所高校。

3、业务：

距离小区约500米处有一个农贸市场，虽然还处于投资阶段。

但鉴于目前它的受欢迎程度，它应该很容易开发。

此外，社区临街的一、二层属于底层商铺。 由于小区已经搬入，这里底层的商店感觉很繁华，基本能提供生活必需品。

再远一些就有步步高购物中心、太平洋影城和龙湖时代街。 它们均在 10 分钟车程内。 可以说，生活在这里非常方便。

4、医院：

距华西上京分公司2.9公里，车程3-5分钟即可到达。

概括

项目周边配套感觉相当成熟。

吃、穿、住、行、医疗都可以很好地解决。

除了上面列出的学校外，周边还有很多学校

项目旁边还规划有公立幼儿园和小学。

✿户型点评

C1b户型 87㎡ 四房一厨两卫

1、60平米超大自由面积，实际面积147平米，所有自由面积均可有效利用。

2、家庭花园的设计可以减少带入的垃圾量

3、客厅采光面积宽达4.5米。

4、动静区，保证休息区的安静

✿项目状况

项目已交房并入住，看来人气很旺。 目前可售房屋均为现房。

棒棒评论

优势：

该小区配套成熟，房价相当实惠。

要知道旁边的龙城国际均价是8000。 还有一个很大的礼品区；

交通十分便利。

缺点：

没有足够的停车位。 您是否注意到您拍摄的照片中道路两边停着的汽车？ 这就是为什么。

尚丰元

✿第一印象

我查了地图，该项目距华润橡树湾2.4公里。 我把腿摆过去。 我的手脚冰凉得不再是我自己的了。 拍这张照片时我的手还在颤抖。 你看见了吗？

该项目只有一栋楼，周边楼层较低。 Bangbang 给人一种在人群中脱颖而出的感觉。 最大的感受就是房子临街。

✿项目概况

上风花园位于郫县红光镇红光路233号，产权70年。

占地面积5305.6平方米，建筑面积约60093.45平方米。 目前它作为现有房屋出售。 参考均价4500元/平方米起。

✿基本情况

沙盘图

项目地点：郫县红光镇红光路233号

参考价格：4500元/平方米

装修状况: 毛坯

建筑类型：高层、塔楼

物业管理费：1.60元/㎡·月

容积率：9.49

楼梯与住户比例：3楼梯对应8户

车位比例：1:0.6

电话：分机。 657063

概括

该项目目前正处于清算及销售阶段，所剩楼盘不多。

目前在售楼盘包括：两部分一单元80.76㎡、69.25㎡、74.19㎡

✿配套条件

1、交通：

乘坐320、221、707、704、740路公交车在红光门站下车，步行350米即可到达。

乘坐360路、323路、719路、333路公交车在红光广场站下车，步行700米即可到达。

距离地铁2号线天河路站1058米，距离百草路站1599米。

2、教育程度：

小区后面是红光镇示范幼儿园。 此外，附近还有郫县政府幼儿园、郫县第一小学、郫县一中。

3、业务：

距步步高购物中心、太平洋影城仅一公里左右。 还有一家沃尔玛将在12月份入住，生活非常方便。

4、医院：

郫县人民医院和华西上京分院距离酒店均有不到10分钟车程。

概括

房价便宜，周边配套日趋成熟。

大楼一、二层属于底层商户

目前基地商业出租率超过70%

可以满足一家人的日常需求

✿户型点评

1.两间卧室均设有阳台，采光通风良好。

2、户型虽然不是正方形，但厨房很好地消化了所有的异形区域。

3、厨房、卫生间通畅，透气性好，减少厨房油烟、卫生间异味的影响。

✿项目状况

该项目已移交并入住。 目前房屋全部为现房，周边商业发展良好。

棒棒评论

这个社区最大的优势就是价格低廉！

邦邦让售货小姐算了一下。 如果买69平米的两人房，每月只需1220元！

屌丝棒棒第一次觉得还房贷无压力了！

另外，棒棒觉得这个小区最大的缺点就是，是独栋，容积率高，基本没有绿化，而且临街，晚上可能会有点吵。

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