鲤鱼 房产中介收买房卖房佣金不能超过当地社会平均工资

房产中介店比各行业店多，员工收入也参差不齐。 随着2021年房地产政府的调控以及住房是用来住的而不是炒房的概念，这个行业变得越来越艰难，商店大面积关闭。 员工大量流失，行业需要真正的变革。 前段时间，网上有传言称，房产中介机构买卖房屋收取的佣金不能超过当地社会平均工资的三倍。 这说明政府也想对房产中介加倍减免，老百姓也希望降低住房成本。 这个行业未来会发生什么？ 是政府双倍减免吗？ ，还是改变本身，我们拭目以待。

“内卷化”这个词是用来描述房地产机构的最好的词。 一个小区有1000多户人家，楼下临街商铺有30家，房产中介有20家。 这是现在大城市最大的特点。 那么这个社区又如何呢？ 交易量能支撑这么多店、这么多人吗？ 答案是不可能！ 那么为什么大家还在争先恐后地从事这个行业呢？ 答案是这个行业可以一夜暴富！ 1000万的房子，少则10万，多则30万的佣金。 你一年只需要卖掉两套房子。 再比如，一个没有任何工作经验的刚毕业的大学生卖房子。 佣金从10万元到30万元不等，佣金从几万到几十万不等。 每个人进入这个行业都是为了发财的梦想，但是能开单的有几个呢？ 一条街上几十上百人都参与其中，就这样浪费了自己的青春年华。 他们中有多少是真正致力于服务的专业人士？

高房价、高佣金对于普通人来说是那么的遥不可及。 政府也看到了这一点，努力调控房价，对新房限价。 很多人又看到了希望，在这座城市安家落户的梦想也更近了。 努力工作，省吃俭用，可提成呢？ 如果800万元在深圳买一套普通房子，佣金就在8万到20万元，相当于一个普通工薪阶层一年的工资。 那么如何改变这个高佣金呢？ 鲤鱼看房来了，他将是这个行业的一次变革，让人们以更低的佣金、更安全地找到自己喜欢的住所！

鲤鱼屋看房团队由10年以上行业经验的经纪团队和10年以上经验的互联网运营技术开发团队组成。 他们用这些年的工作经验提出，客户租房只收500元佣金，业主按月租金一半减20%作为佣金。 ，仅收取8000元买卖房屋佣金，提供房产中介服务。 他们更了解客户、更了解业主、更了解代理商！ 租房的客户需要低佣金，需要全面、真实的住房，所以只收取500元； 出租房屋的业主需要快速出租房屋，因此有大量的客户以较低的佣金与之匹配； 买房的客户还需要低廉的佣金、真实全面的房源、安全的买房，所以有专业的签约人员和签约中心； 卖房的业主需要快速卖房，安全收款鲤鱼，所以他们的签约中心签约人员都是在政府注册的金星经纪人，服务业主客户； 经纪人需要持续稳定的收入和职业发展，所以他们在每个社区只推出了一名金牌顾问，让经纪人更用心地为客户和业主提供专业服务，虽然经纪人的个人佣金较少，但他们拥有更多的客户和客户他们的收入比以前高了。

鲤鱼看房是一家新型互联网房产交易平台，致力于打破传统中介机构佣金高、效率低、人力资源严重浪费、行业内卷化严重的现状。 开创了每个社区一个鲤鱼屋观景服务站、每个区域一个签约中心的新时代。 模式，平台提供实房挂牌、专家看房和专业签约服务，并承诺绝不收取严格意义上的佣金。 采用按单位收取看房费、按件承包服务费的商业模式。 它不租用高价商铺，不保留大量员工，独占大量住房资源。 真正做到实价实房、轻资产运营、低成本高回报，轻松打破传统高收费模式。

在Carp House ，我们有针对性的解决方案。 针对不同行业的痛点，我们对症下药，确保以最高效率解决行业痛点，保持质量和效率。 鲤鱼看房收费标准有两种，一种是看房出租，一种是看房出售。 1、正常收费60-200元/台（租金3万元以下） 2、正常收费300元/台（租金3万元以上）。 租赁物业合同租赁服务费定价标准：业主500元/套，客户500元/套。 B套、待售看房 1、正常收费100-200元/套（售价3000万元以下） 2、正常收费300元/套（售价3000万元以上） 合同销售服务费定价标准房屋销售来源：业主收费8000元/套，客户收费8000元/套。 我们会根据您的需求，为您定制专属方案，让您满意，让您安心。 发起“房天下与购房者‘保障房’行动”。 率先发出“安全”承诺，为购房者提供“安全”住房，争取“安全”优惠，提供“安全”服务。

01二手房销售

对于有二手房销售交易需求的客户，我们提供房屋买卖方案、房屋看房及市场估价、房屋产权核定、销售广告、房屋买卖资格审查、房屋搜寻、价格谈判、税费估价、三方合同签订、交易风险控制、资金托管、财产交付等服务。

02房屋出租

针对有房屋租赁需求的客户，我们提供制定租赁/租赁计划、看房及市场估价、发布租赁广告、找房、价格谈判、三方合同签订、物业交付等服务。

03项目策划

为有项目策划需求的房地产开发商提供合理的促销策略建议和实施方案、土地价值评估、市场调研和消费者心理行为分析、产品形象定位、营销渠道资源整合、价格策略制定、广告策略制定等服务。

04新房代理

对于需要销售新房的房地产开发商，我们提供制定专属销售方案、看房、发布销售广告、陪同客户看房、双方签订合同、专人上门等二级、三级联动服务。整天忙着网站建设和项目管理。

05人工智能

通过海量房产搜索、电子交易技术，以及基于深度数据挖掘的精准推荐房源和经纪人的能力，以及人工智能技术的综合应用，为用户提供“真实、透明、透明”的房产APP垂直房产交易平台“鲤鱼看房”高效便捷、安全可靠的新型一站式房产服务。

06资产管理

受托管理集团内部闲置资金，重点开展证券投资、股权投资、创业投资、财务咨询等业务。

07金融服务

对于需要二手房销售和交易的客户，我们协助办理档案审核、抵押贷款办理、房产评估、公证、房产赎回、文件过户、抵押/抵押登记注销、免税/减税/缴纳税收和房地产征收。 办理产权证、核对物业款、财务售后服务等手续。

通过技术更新，鲤鱼看房让业主参与到看房的互动过程中。 主人可以说他想说的话，比如：他住在房子里，家里有人可以随时查看房子； 房子急租，他希望能找到干净的客户。 一切都可以展示给客户，而且每天还有一键打磨，让代理商和客户知道房子没有出租或出售。 这也可以减少主人接听电话时被打扰的次数。 各种新逻辑、新技术的推出，都是为了给业主和客户提供更安全、更便捷、更经济的服务。

在鲤鱼屋上线阶段，为了更好地打造品牌，让更多的客户和业主了解鲤鱼屋，在地铁、公交、路牌、朋友圈等大量线上线下媒体广告促销。使用了短视频。 在推广阶段，他们遇到了行业冲突、成本高等各种问题。 鲤鱼屋观影团队与政府监管部门、地铁、公交媒体广告公司进行沟通，提出改变行业的初衷和问题，得到了各部门和单位的支持。 在大家的大力支持下，力宇冠方力争成为行业的变革者，让人们安居乐业！ 鲤鱼看房响应国家战略，坚持住而不炒，彻底解决行业目前投资高、成本低、人员和店面严重过剩的问题，从根本上降低售房和售房的服务佣金。租赁。 我们始终坚持用最低的人力成本创造最大的利润空间，以实价引进实房，开创看房收费新模式，开创房产中介行业新格局、新未来。

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